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下面附上一則新聞讓大家了解時事

工商時報【顏瑞田╱高雄報導】

房地產景氣尚未突圍,但是,華友聯開發(1436)因為產品定位正確,2016年營收可望衝高到13億元,比2015年巨幅成長388%,而京城建設(2524)也因豪宅建案「京城」開始入帳,使得營收一路直竄,全年可望突破24億元,年增率約41%,成為2016年表現最亮眼的2家高雄市相關上市櫃建商。

去年前11月營收已達7.65億元的欣巴巴(9906),因第4季首購、首換的看屋族群有回流跡象,因此,在12月的入帳之後,極有機會順利超越去年全年的7.69億元;至於永信建設(5508)是否能夠衝破去年營收,永信副總經理顧岳軍表示,端視「R5新世界」這個已經售出近150戶的地上權案,是否來得及在12月入帳。

2016年的高雄房地產市場,建商各有表現,年營收成長第一名的華友聯董事長陸炤廷說,公司產品定位明確、正確,且鎖定首購、和首換族群的推案策略成功。

華友聯副總經理吳家德指出,2016年有3個完工個案,包括H PARK、博聞、和華悅,總銷分別約9億、10億、以及16.5億元,都是首購和首換產品,每個建案最少都有40%的銷售率。

吳家德說,如果加上總銷4.6億元的LA MORE成屋案,華友聯在扣除可以入帳或已經入帳的部份,2017年以及2018年可供出售的餘屋約39億元,「未來3年,業績都不會有問題」,可望有穩定的營收來源。

法人根據銷售狀況推估,華友聯2016年營收可望介於13億元到13.2億元之間,年成長約388%。

另外,京城建設去年前11月營收即達22.33億元,一舉超越2015年全年的17.41億元,由於農16特區豪宅「京城」等建案持續有入帳,因此,全年可望接近24.5億元,年成長約41%。

京城建設經理周敬恆表示,包括鉅誕、京城、天峰、以及圓山大院等已經完工的新成屋,都是營收的主要貢獻來源,而2017年完工的建案,可以供出售的金額將再增加180億元左右,特別是總銷金額達80億元、位於美術館特美術東二路和北五街的大樓住宅案,第3季完工後,可望有爆發性的營收成長動能。

工商時報【吳瑞達╱綜合報導】

中共中央經濟工作會議於上周五(16日)閉幕,針對該會議達成的重要內容,市場分析認為,包括產業的混合改革、農業供給的改革及實體經濟的振興改革方面,在明年都可望呈現面貌,也是股市題材的關注重點。

每日經濟新聞報導,每年住宿訂房的中央經濟工作會議,歷來都是下個年度證券市場的投資觀測站。在今年的會議結束後,對於明年的投資重心,據證券投顧業分析認為,看好低股價、國企改革和高股息率族群。

報導指出,經過整理,2017年大陸A股存在3大投資契機。

首先,是7個產業的混合所有制改革。依照2015年與2016年的中央經濟工作會議,「混合所有制改革」是國企改革的重點,按照完善治理、提高效率等要求,包括電力、石油、天然氣、鐵路、民航、電信、軍工等產業,將是明年具有題材的族群。

其次,是「農業供給側結構性改革」,在明年,同樣值得投資人關注。

此次中央經濟工作會議強調,要深入推進農業供給側結構性改革。包括「要擴大農村環境,突出問題綜合治理力度,擴大退耕還林還湖還草力度。要積極穩妥改革糧食等重要農產品價格形成機制和收儲制度」等。

投顧分析認為,其核心是提升農業科技,並透過土地活化,提高農業組織化和規模化經營水準。投資人可關注種子業、種植及和養豬類股。

另外,是著力振興實體經濟的主題,是此次中央經濟工作會議的著墨重點之一。

分析師指出,未來大陸股票市場的主要任務,是服務實體經濟,比如加速IPO、助力國企大力推薦混改、傳統產業兼併重整、債轉股等。此外,隨著美國總統當選人川普宣布,美國將退出TPP,中國地緣政治經濟環境改善,「一帶一路」和雙邊自貿區談判,將迎來歷史性機遇。

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